【中國制冷網(wǎng)】疫情之下，返工在即，我們仔細研讀了國家疫情期新執(zhí)行的相關(guān)規(guī)范指南，結(jié)合國家相關(guān)規(guī)范，為有需求的客戶提供有針對性的空調(diào)及通風系統(tǒng)防疫措施，與樓宇運維人員攜手打造更安全和更高品質(zhì)的辦公環(huán)境。
 

　　近期是復工的高峰期，不少企業(yè)陸續(xù)開工。然而就在這幾天，廣州深圳兩地均出現(xiàn)復工員工感染的案例。

 

　　2月15日，廣州知名商業(yè)中心天匯廣場旁的寫字樓天盈廣場管理處通知，其在2月15日上午收到政府部門通知：天盈廣場東塔13樓其中一個單元的一名職工確診為新冠肺炎！

 

　　據(jù)了解，該公司全體職員已于2020年2月14日開始隔離停止辦公，同時管理處及疾控中心已上門對樓層及單元進行全面消毒工作。該寫字樓物業(yè)管理公司的告示中提到，其于1月28日已按照政府落實要求各項防疫防控工作，其中有一點提到，“每周對樓層各公共位置及公共空調(diào)風口及風柜、過濾網(wǎng)進行全面噴灑消毒，每天加大空調(diào)送風量到各單元。”根據(jù)廣東省新冠肺炎防控指揮辦疫情防控組近期發(fā)布的《新冠肺炎流行期間辦公場所和公共場所空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理指引》規(guī)定，需要繼續(xù)使用集中空調(diào)通風系統(tǒng)必須滿足運行和管理要求，并應定時對集中空調(diào)通風系統(tǒng)進行檢查、換氣、清洗和消毒。

 

　　由此可見，辦公建筑建筑應當采取有效的空調(diào)及通風系統(tǒng)防疫措施，對于樓宇運維人員而言，應該如何打造更安全和更高品質(zhì)的辦公環(huán)境呢？

 

　　霍尼韋爾作為智慧建筑及樓宇自控行業(yè)的領(lǐng)先者，其產(chǎn)品、軟件和技術(shù)已在全球超過1,000萬棟建筑中使用，幫助商業(yè)樓宇業(yè)主和用戶的設(shè)施安全、節(jié)能、具有可持續(xù)性與高生產(chǎn)力。同時，霍尼韋爾也是美國肺臟協(xié)會合作研究伙伴，我們憑借上百年的空氣凈化治理經(jīng)驗，為眾多樓宇用戶提供空氣品質(zhì)提升解決方案。

 

　　疫情之下，返工在即，霍尼韋爾為有需求的客戶提供有針對性的空調(diào)及通風系統(tǒng)防疫措施，與樓宇運維人員攜手打造更安全和更高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

 

　　一、空調(diào)及通風系統(tǒng)的運行現(xiàn)狀
 

　　在國內(nèi)一般公共建筑主流空調(diào)系統(tǒng)主要有三種形式：

 

　　1. 風機盤管FCU+新風系統(tǒng)（PAU機組）

 

　　2. 定風量全空氣系統(tǒng)（AHU機組）

 

　　3. 變風量空調(diào)系統(tǒng)（AHU+VAV BOX）

 

　　一般來說，嚴寒地區(qū)（如東北等城市）的公共建筑夏季使用集中空調(diào)供冷，冬季使用暖氣系統(tǒng)取暖；寒冷地區(qū)（如北京、西安、太原等城市）的公共建筑夏季使用集中空調(diào)供冷，冬季使用中央空調(diào)集中供暖和暖氣系統(tǒng)取暖相結(jié)合；夏熱冬冷地區(qū)（如上海、南京、武漢等城市）的公共建筑夏季使用集中空調(diào)供冷，冬季使用中央空調(diào)集中供暖；南方地區(qū)（如深圳、廣州、海口等城市）的公共建筑夏季使用集中空調(diào)供冷，冬季除了部分星級酒店有供暖，辦公建筑多數(shù)沒有供暖，僅開啟空調(diào)機組實現(xiàn)樓內(nèi)通風換氣。

 

　　我們了解到很多采用風機盤管+新風系統(tǒng)的樓宇，新風機組不開，或開啟的時間較少，一般沒有集中機械排風系統(tǒng)。定風量AHU機組新風比例一般在30%左右，VAV 系統(tǒng)新風為固定風量+CAV動態(tài)調(diào)節(jié)，一般可達到50-60%比例。近年來空調(diào)系統(tǒng)新風標準提高，一般可以滿足70%新風的要求。全空氣系統(tǒng)一般通過AHU機組進行集中排風。此外，空調(diào)系統(tǒng)很少嚴格按國家標準頻次進行清洗消毒，對于本次疫情我們建議結(jié)合不同區(qū)域用戶進行針對性的調(diào)整。

 

　　根據(jù)我們的客戶調(diào)查反饋，由于建設(shè)年代較早或使用功能變化，原有空調(diào)及通風系統(tǒng)設(shè)計可能存在一部分缺陷不足，加上租戶的二次裝修改造，帶來了很多空調(diào)風路、水路上的影響。用戶的空調(diào)系統(tǒng)與原有設(shè)計參數(shù)，運行參數(shù)產(chǎn)生了偏差，用戶對自己的系統(tǒng)沒有全局的了解和把控。我們建議疫情下聯(lián)系霍尼韋爾專業(yè)工程師徹底對系統(tǒng)進行設(shè)計、建設(shè)、運行及維護等全方位的梳理檢測，并進行逐一細致的整改調(diào)優(yōu)。

 

 

　　對于樓宇空調(diào)系統(tǒng)的模式管理，我們一般設(shè)置供暖、制冷、過渡季三種模式，個別項目會根據(jù)實際運行要求增加加班模式，自然冷源模式等。而本次疫情對于空調(diào)系統(tǒng)最為關(guān)鍵有效的預防手段就是加大新風通風換氣，回風停止運行，引發(fā)一系列的空調(diào)設(shè)備運行策略的改變。諸如設(shè)備運行時間的變化，電動風閥/電動水閥開啟策略的改變，盤管防凍綜合考量的調(diào)整，室內(nèi)通排風策略的改變，設(shè)備運行參數(shù)的調(diào)整等等，設(shè)計工作量較大。

 

　　我們建議在智能樓控系統(tǒng)中增加“公共衛(wèi)生應急模式”：所有的邏輯和調(diào)整在DDC控制器中修改后，在上位機軟件上增加全局變量，增設(shè)“公共衛(wèi)生應急模式”菜單鍵，用戶可以在軟件界面一鍵點擊進行“公共衛(wèi)生應急模式”的啟用和關(guān)閉，操作簡單。

 

　　三、空調(diào)及通風系統(tǒng)運行策略調(diào)整措施

 

　　1. 新風機組強制開啟。

 

　　2. 應當確保新風直接取自室外，禁止從機房、樓道和天棚吊頂內(nèi)取風；且新風采氣口及其周圍環(huán)境必須清潔，確保新風不被污染。

 

　　3. 空調(diào)機組全新風運行，新風閥和排風閥（如有）全開，回風閥關(guān)閉。

 

　　4. 外窗窗磁與空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動控制方式解除。

 

　　5. 關(guān)掉轉(zhuǎn)輪熱回收裝置（如有）：

 

　　（1） 樓內(nèi)新風，排風系統(tǒng)獨立，通過轉(zhuǎn)輪等熱回收裝置進行冷熱量回收的，關(guān)掉轉(zhuǎn)輪熱回收電機，新風，排風獨立運行即可。

 

　　（2） 新風和排風通過轉(zhuǎn)輪機組進行熱回收（機組帶冷熱處理能力，通過集中豎井送風）。此種情況關(guān)掉轉(zhuǎn)輪熱回收電機，新、排風仍正常運行，如有旁通管道，則建議關(guān)掉熱回收后，切換旁通管道進行新、排風獨立運行；如條件允許，建議增加新、排風旁通管道，非公共衛(wèi)生應急模式時，可在過渡季運行模式下開啟旁通運行節(jié)能。

 

　　（3） 新風和排風通過轉(zhuǎn)輪機組進行熱回收（機組不帶冷熱處理能力，通過集中豎井送風，到每層機組再進行冷熱處理）（此種情況不多）。建議在機組內(nèi)增加熱盤管進行新風的預熱處理，做好防凍措施。

 

　　6. 全新風運行時，如空調(diào)機組風機可以調(diào)速，則降低機組風機的頻率（如30Hz，具體根據(jù)實際情況可調(diào)），實現(xiàn)低速送新風，改善高速低溫送風帶來的不舒適感。

 

　　7. 建議增加風機盤管聯(lián)網(wǎng)，可有效遠程管控所有末端設(shè)備啟停和參數(shù)調(diào)節(jié)（公共衛(wèi)生應急模式下更便于遠程統(tǒng)一監(jiān)控。）

 

　　8. 全面核查VAV BOX的覆蓋區(qū)域，對于跨區(qū)域送風的FPB，如果吊頂回風幾個區(qū)域連通，則建議封閉FPB回風口；如不連通，則只保留設(shè)備所在區(qū)域的送風口，其它送風口封閉。

 

　　9. 繼續(xù)使用機組不低于F7級過濾網(wǎng)，或高壓靜電除塵設(shè)備，保證對空氣中小顆粒的處理。

 

　　10.對于空氣過濾級別比較低的機組，我們建議增加不低于F7過濾等級的過濾器。考慮到低阻高效的特點，建議增加高壓靜電除塵設(shè)備，保證對空氣中小顆粒的處理。

 

　　11.合理利用紫外殺菌設(shè)備。

 

　　12.建議關(guān)閉空調(diào)通風系統(tǒng)的加濕功能。

 

　　13.發(fā)現(xiàn)疑似、確診新型冠狀病毒感染的肺炎病例時，應當停止使用空調(diào)通風系統(tǒng)。在疾病預防控制中心的指導下，對空調(diào)通風系統(tǒng)進行消毒和清洗處理，經(jīng)衛(wèi)生學評價合格后方可重新啟用。

 

　　注：對于采取現(xiàn)有全部可加大新風的措施后，還嚴重不滿足新風換氣要求的，建議加大新風口面積，擴大新風管道尺寸等改造，滿足全新風運行的風量要求，平時過渡季也可以運行，實現(xiàn)節(jié)能。

 

　　四、非上班時間空調(diào)系統(tǒng)的運行與節(jié)能

 

　　較以往系統(tǒng)提前更長的時間（1-2h）提前開啟新風機組，下班后延遲關(guān)閉1-2h，充分進行建筑內(nèi)的通風換氣，北方冬季需注意關(guān)閉機組的同時保證新風閥關(guān)閉，以防夜間不開機組，盤管凍壞問題的發(fā)生。

 

　　1. 供冷區(qū)域，提前開啟新風機組風閥和風機，只實現(xiàn)通風換氣，沒有冷量消耗，實現(xiàn)節(jié)能，上班前20-30分鐘在開啟新風機組的同時再開啟水閥實現(xiàn)建筑的預冷；下班后先關(guān)閉新風機組水閥，1-2h之后再關(guān)閉風機和風閥。

 

　　2. 供熱區(qū)域：嚴寒地區(qū)，開啟機組的同時保證水閥及熱水循環(huán)泵全開，防凍。寒冷地區(qū)可根據(jù)室外（新風）溫度情況進行調(diào)整，如溫度合適，提前開啟機組的同時可保證水閥最小流量。

 

　　五、全新風運行預防溫度過低及盤管防凍措施

 

　　1. 如果有暖氣和空調(diào)系統(tǒng)，建議僅開啟暖氣提供供暖，有單獨的新風機組強制開啟，或每天進行定時開窗（建議不少于2小時一次）

 

　　2. 開啟空調(diào)機組時，提高送風溫度2-4℃（可調(diào)），水閥根據(jù)送風溫度進行調(diào)節(jié)。

 

　　3. 提高換熱站二次側(cè)供水溫度2-4℃（可調(diào)），增加一次熱源流量供應。

 

　　4. 如有必要時在新風入口管道敷設(shè)電伴熱，同時做好用電防范措施。

 

　　5. 綜合監(jiān)測防凍開關(guān)、機組送風溫度、新風溫度，以做好防凍工作，建議非工作時間保持水流循環(huán)。

 

　　6. 在保證室內(nèi)換氣次數(shù)滿足要求的前提下，可適當縮短新風運行時間。

 

 

　　1. 將建筑現(xiàn)有系統(tǒng)的機械排風機（如有）進行聯(lián)網(wǎng)控制（智能樓控系統(tǒng)增加點位監(jiān)控），同時將排風管道破損進行修復，風管連接處進行密封，避免排風進入其它區(qū)域引起污染。

 

　　2. 對于沒有機械排風系統(tǒng)的建筑，建議增加集中機械排風系統(tǒng)，每個區(qū)域內(nèi)增加排風口和排風管道，進行集中排風，并由樓控系統(tǒng)遠程監(jiān)控。

 

　　3. 有條件的用戶可增加空氣質(zhì)量傳感器，實時監(jiān)測空氣異常數(shù)據(jù)，并與公共衛(wèi)生應急模式聯(lián)動。

 

　　4. 當AHU機組設(shè)置了回風及排風管道 ，且回風管道采風口為吊頂內(nèi)開放式時，建議通過改造將室內(nèi)回風口與吊頂內(nèi)回風管進行連接。

 

　　5. 對于廚房通風系統(tǒng)，建議將本地操作通過改造，增加點位連接到遠程智能樓控系統(tǒng)，實現(xiàn)廚房排風機和補風機的強制連鎖功能。

 

　　6. 對于地下停車場通排風系統(tǒng)，考慮到通排風設(shè)備功率較大，人員非長期停留，系統(tǒng)長期運行不經(jīng)濟，建議根據(jù)項目實際情況將系統(tǒng)運行時間延長30%左右。

 

　　七、系統(tǒng)維護清洗消毒調(diào)整措施

 

　　1. 建議每月對整個空調(diào)通風系統(tǒng)清洗消毒不少于一次。

 

　　2. 建議每周清洗消毒過濾網(wǎng)/過濾器/送風口和回風口不少于一次（可用250mg/L-500mg/L含氯（溴）或二氧化氯消毒液，進行噴灑、浸泡或擦拭，作用10-30分鐘。

 

　　本文相關(guān)資料來源：霍尼韋爾及網(wǎng)絡(luò)，由千家智客編輯整理。