[中國(guó)制冷網(wǎng)]  昨天，北京市工商局和北京市北京市政北京市容委公布《北京北京市居民供熱采暖合同（按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)版）（征求意見(jiàn)稿）》，通過(guò)“首都之窗”網(wǎng)站征求意見(jiàn)。根據(jù)《合同》，居民可自行調(diào)整室內(nèi)供暖溫度，供暖費(fèi)含基本熱費(fèi)、計(jì)量熱費(fèi)兩部分，后者根據(jù)用熱量繳費(fèi)。

    不按合同供暖應(yīng)退費(fèi)

    根據(jù)本北京市規(guī)劃，今明兩年內(nèi)包括公建、新居住建筑在內(nèi)的新增建筑面積將按熱計(jì)量收費(fèi)，進(jìn)行節(jié)能改造的既有建筑也將按熱計(jì)量收費(fèi)，建筑內(nèi)將裝熱計(jì)量表。

    《合同》將由用熱居民和供暖企業(yè)直接簽訂，涉及基本熱費(fèi)、計(jì)量熱費(fèi)計(jì)算方法、供熱質(zhì)量等內(nèi)容。

    《合同》明確，每年5月1日至12月31日，居民應(yīng)將本采暖季的基本熱費(fèi)足額支付，逾期未支付或未足額支付的，自次年1月1日起將收取未支付部分的違約金。計(jì)量熱費(fèi)何時(shí)繳納，可由雙方約定。

    熱費(fèi)明年多退少補(bǔ)

    北京市供熱辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該合同將與今年1月1日起新竣工的居民樓住戶簽訂，但今年仍按照面積收取供暖費(fèi)，明年冬天采暖季前，統(tǒng)計(jì)出熱計(jì)量實(shí)施后的供暖費(fèi)，屆時(shí)實(shí)行“多退少補(bǔ)”政策或?qū)⒍嗬U的供暖費(fèi)直接結(jié)余到下個(gè)采暖季費(fèi)用里。

    按照今年本北京市公布的《公共建筑供熱計(jì)量管理暫行辦法》，本北京市非居民熱計(jì)量?jī)r(jià)格的基本熱價(jià)為每建筑平方米每采暖季18元，計(jì)量熱價(jià)為每吉焦44.45元。

    >>繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    政府規(guī)定采暖期內(nèi)

    居民應(yīng)繳納的采暖費(fèi)＝基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。基本熱費(fèi)＝基本熱價(jià)（元/建筑平方米·采暖季）×建筑面積（平方米）計(jì)量熱費(fèi)＝計(jì)量熱價(jià)（元/吉焦）×用熱量(吉焦)

    基本熱價(jià)以建筑面積為計(jì)費(fèi)依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)按價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的執(zhí)行。計(jì)量熱價(jià)居民的用熱量為計(jì)費(fèi)依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)按價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的執(zhí)行。如遇價(jià)格主管部門(mén)調(diào)整采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算采暖費(fèi)。

    政府規(guī)定采暖期外

    居民應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)＝基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。

    基本熱費(fèi)＝基本熱價(jià)（元/建筑平方米·日）×建筑面積（平方米）×天數(shù)（天）

    計(jì)量熱費(fèi)＝計(jì)量熱價(jià)（元/吉焦）×用熱量(吉焦)

    基本熱價(jià)計(jì)算方法為：法定采暖期基本熱價(jià)（元/建筑平方米·采暖季）除以法定采暖期（天）。